Excelente terreno comercial à venda na Avenida Princesa D'Oeste, no bairro Jardim Proença, em Campinas/SP. Com 680 m² de área totalmente plana, o imóvel está localizado em uma das avenidas de maior fluxo da cidade, proporcionando ampla visibilidade e fácil acesso, sendo ideal para a implantação de comércios, clínicas, escritórios, lojas, franquias, restaurantes ou outros empreendimentos comerciais. Situado ao lado do Bob's, em uma região consolidada e cercada por intenso movimento de veículos e pedestres, o terreno oferece excelente potencial de valorização e retorno sobre o investimento. Sua localização estratégica garante fácil acesso às principais vias de Campinas e está próxima a uma ampla infraestrutura de comércio, serviços e conveniências. O proprietário estuda permuta por outro imóvel comercial, tornando esta uma excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um endereço privilegiado para expandir seus negócios.